房价难以持续高位上涨--楼市飙到“历史性拐点”?
房价难以持续高位上涨--
上半年一二线城市的火爆,帮助上市标杆房企销售全面火爆,抢地王开始普遍出现,房地产市场的火爆已经从一二线逐渐向三线蔓延。
8月3日,国家发改委在官网发出《更好发挥投资对经济增长的关键作用》一文指出,要进一步促进房地产投资健康发展。因城施策加大调控力度,库存较大的城市,可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。而近日召开的中央政治局会议则提出“要抑制资产泡沫”,部分热点城市出台调控措施降温土地市场,金融机构也正逐步改变对房地产项目的风险评估,房地产市场终将回归于理性。
北京创高助新会计师事务所负责人黄华认为,未来一段时间,房价持续高位上涨的可能性将会显著下降。政府显然注意到房价风险,随着房地产市场呈现持续分化,调控政策也开始出现明显分化,热点城市开始从严从紧,而冷门地区甚至鼓励出台购房补贴。
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